Aktualności

W nowym Prawie zamówień publicznych, które będzie obowiązywało od początku 2021 r. inaczej określono zasady wskazywania rażąco niskiej ceny w postępowaniu. Różnicą w stosunku do obecnej ustawy jest to, iż wyliczając średnią arytmetyczną złożonych ofert, będą brane pod uwagę tylko oferty niepodlegające odrzuceniu z innych przyczyn (np. niezgodności z warunkami, błędów itd.). Oznacza to, że wprowadzone zostanie dwuetapowe badanie ofert – najpierw podlegające odrzuceniu, a następnie wymagające wyjaśnień odnośnie ceny. Ponadto obowiązek wykazania, że cena nie jest rażąco niska – zgodnie z nowymi przepisami  - obciąży wykonawcę. Brak złożenia szczegółowych wyjaśnień, iż cena pokrywa koszt realizacji przedmiotu zamówienia skutkować będą decyzją o odrzuceniu ofert. Sprawdź inne przesłanki wskazujące na możliwość wystąpienia zaniżonej ceny.

Branża recyklingu stoi nad przepaścią. Nawet 30% podmiotów zajmujących się recyklingiem zakończyło działalność w związku z wprowadzeniem nowych wymogów w ustawie o odpadach.

Pierwszą połowę roku na wrocławskim rynku biurowym analitycy oceniają bardzo dobrze, przypominając, że nie był to łatwy okres. Popyt na biura był o 40% większy niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Tak wynika z najnowszego raportu JLL „Wrocław 2020”. Zauważalna jest także coraz większa aktywność operatorów biur elastycznych.

Pracodawcy i działy HR mają problem z monitorowaniem pracy zdalnej. Niektórzy rozbudowują formy kontroli, a tymczasem, zdaniem ekspertów, COVID-19 wymusza przejście z modelu nadzoru na model zadaniowy. Ważne jest dbanie o zaangażowanie pracownika, nie śledzenie każdego jego ruchu, a nadmierna kontrola może przynieść niepożądane efekty - ocenia serwis  Prawo.pl .

Najem okazjonalny jest rozwiązaniem coraz częściej wybieranym przez osoby, które chciałyby wynająć posiadany lokal. Pomaga właścicielom mieszkań chronić swoje prawa, zwłaszcza gdy wynajmujący istotnie narusza warunki umowy, np. poprzez niepłacenie uzgodnionego czynszu. W przypadku umowy najmu okazjonalnego ochrona prawna, bardziej nakierowana jest na wynajmującego. Jednakże przepisy dotyczące najmu okazjonalnego dają najemcy istotne uprawnienia, które warto poznać.  Instytucja najmu okazjonalnego uelastycznia najem lokali. Strony mają do wyboru, czy zawrzeć umowę najmu lokalu na zasadach ogólnych, czy też zawrzeć umowę najmu okazjonalnego lokalu.

Obroty na rynku fotowoltaiki w 2020 roku wzrosną nawet o 25 proc. i przekroczą 5 mld zł – wynika z prognozy Instytutu Energii Odnawialnej. „Dlatego wiele firm z tej branży może trafić na giełdę” - zapowiada Marcin Pieczora, prezes Sunday Polska, firmy specjalizującej się w kompleksowym montażu instalacji fotowoltaicznych.

Czy firmy weryfikują założenia sprzedażowe i inwestycyjne? Czy deweloperzy wstrzymują się z zakupem gruntów? Jakie nastroje daje się zauważyć wśród nabywców? Czy zainteresowanie kupnem mieszkań wróciło do poziomu sprzed lockdownu? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl

Problem: Zaproponowałem (z wyprzedzeniem) do przegłosowania przez właścicieli lokali projekt uchwały, jako wniosek formalny na zebranie sprawozdawcze za 2019 rok. Projekt ten dotyczył wyłącznie sprawnego i przejrzystego zarządzania zasobami wspólnoty mieszkaniowej, np. udzielenia pełnomocnictwa komisji skrutacyjnej wybranej na zebraniu sprawozdawczym do zliczenia wszystkich oddanych kart do głosowania z całego osiedla i spisania protokołu w tym temacie. Aktualnie komisja skrutacyjna liczyła głosy oddane tylko na zebraniu, a pozostałe liczyła administracja. Zarząd tylko podpisywał. Sam osobiście znalazłem błędy matematyczne, tj.: poniżej 50% głosów za, remonty powyżej 50 tys zł., wymagana uchwała wspólnoty mieszkaniowej (zgoda), zestawienie poniesionych kosztów(wydatków): informacja kwartalna w systemie weles3.

Czy deweloperzy modyfikują projekty nowych inwestycji? W jaki sposób? Czy zmienia się aranżacja przestrzeni wspólnych w osiedlach albo rozplanowanie i metraż mieszkań? Jakie są dziś preferencje kupujących, jeśli chodzi o lokalizację? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl

Wzrost wartości nieruchomości spowodowany podziałem ewidencyjnym musi być potwierdzony stosowną opinią rzeczoznawcy majątkowego, która dla wyceny najbardziej prawdopodobnej wartości powinna przyjmować ceny nieruchomości podobnych. Szczegółowe warunki sporządzania operatu szacunkowego określa rozporządzenie Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego