W artykule przybliżę instytucję jaką jest ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości z celu budowy urządzeń infrastruktury technicznej uregulowanej w art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej także: ugn ). Skupię się zwłaszcza na przesłankach pozwalających uzyskać decyzję w tym przedmiocie, w tym omówię charakter i zakres rokowań poprzedzających etap wydania samej decyzji oraz jej zakres. Zaznaczę również także różnice pomiędzy administracyjnym ograniczeniem sposobu korzystania a służebnością przesyłu .
Przy wszystkich robotach budowlanych wymagających pozwolenia na budowę, konieczne jest zatrudnienie tzw. uczestników procesu budowlanego, w tym m.in. kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. W praktyce często zdarza się, że niektóre obowiązki tych dwóch specjalistów pokrywają się ze sobą, w związku z czym inwestor może mieć problemy z egzekwowaniem ich realizacji przez właściwą osobę. Warto zatem wiedzieć, jak rozgraniczyć zobowiązania kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego, aby wiedzieć, w jakich sytuacjach i od kogo domagać się ich realizacji.
Co wybudujesz bez pozwolenia po 1 kwietnia 2024? »
ZMIANY W PRAWIE BUDOWLANYM 2024 »
Ważne zmiany w prawie budowlanym 2024. Co nas czeka od 1 kwietnia 2024 r.? »
Nowe przepisy w sprawie warunków technicznych dla budynków i ich usytuowania już od 1 kwietnia 2024 r. »
Pozwolenie na wycinkę drzew w 2024 roku »