Zawyżona powierzchnia lokalu i zawyżona zaliczka na poczet kosztów zarządu - jakie uprawnienia przysługują właścicielowi lokalu?

Pytanie: Po 50 latach jedna z właścicielek, która była do 1998 roku najemcą, a nabyła mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej (i opłacała zaliczki od 42,81 m2) w roku 2016 doszukała się że w akcie notarialnym, gdy nabywała mieszkanie ma wpisane 40m2. Żąda od wspólnoty zwrotów za 10 lat wstecz i zmiany metrów. Do tej pory naliczenia szły od samego początku to jest prawie 50 lat na 42,81 m2. W starych inwentaryzacjach takie metry figurują i dotyczy to także 6 innych mieszkań. Próby podjęcia zlecenia nowej inwentaryzacji nie są akceptowane przez większość współwłaścicieli. Co zrobić w takiej sytuacji?