Finanse

Inwestycje w nieruchomości to aktywa (godnie z art. 3 ust. 1 pkt 17 ustawy o rachunkowości) posiadane przez jednostkę w celu osiągnięcia z nich korzyści ekonomicznych wynikających z przyrostu wartości tych aktywów, uzyskania przychodów w formie odsetek, dywidend (udziałów w zyskach) lub innych pożytków, w tym również z transakcji handlowej, a w szczególności aktywa finansowe oraz te nieruchomości i wartości niematerialne i prawne, które nie są użytkowane przez jednostkę, lecz są posiadane przez nią w celu osiągnięcia tych korzyści.

Opodatkowanie budynku lub jego części stawką podatku przewidzianą dla budynków mieszkalnych jest możliwe, jeżeli w ewidencji gruntów i budynków budynek określony został jako mieszkalny. Przy kwalifikowaniu budynku jako mieszkalnego powinny zostać uwzględnione także warunki określone przez prawo budowlane. Dowiedz się, jakie.

Obrót nieruchomościami stał się w ostatnich latach bardzo popularny. Coraz więcej osób zajmuje się zakupem nieruchomości i podnoszeniem ich standardu w celu wynajmu lub dalszej odsprzedaży. Powstaje jednak problem jak prawidłowo dokonać rozliczeń takiego „flipa”, pod kątem podatkowo-rachunkowym? Sprawdź, jak prawidłowo dokonać rozliczeń księgowych obrotu nieruchomościami.

Pytanie:  Pytanie: Garaże są lokalami oddzielnymi, będącymi własnością osób fizycznych niekoniecznie mających również lokale mieszkalne w tej nieruchomości. Wjazdy są w złym stanie technicznym (tak naprawdę służą do wjazdu tylko dla właścicieli garaży). Właściciele garaży twierdzą, że uiszczają opłaty na fundusz remontowy tak samo jak właściciele lokali mieszkalnych i wjazdy powinny być wyremontowane z konta wspólnoty, bo są częścią wspólną. Czy wjazdy faktycznie powinny być wyremontowane z konta wspólnoty?

Coraz więcej firm szuka oszczędności w obszarze zarządzania nieruchomością. Znajduje je w połączeniu wielu serwisów w jedną kompleksową opiekę – modelu zintegrowanym. Kluczem do oszczędności jest zastępowalność, współpraca i koordynacja pracy różnych zespołów przez jedną osobę.

Jak wiele osób chcących kupić mieszkania dostaje odmowne decyzje kredytowe? Jak często klienci deweloperów zmuszeni są zrezygnować z zakupu lokalu? Czy wydłużył się czas konwersji umowy rezerwacyjnej w umowę przedwstępną? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl

W których inwestycjach kupimy mieszkanie w letniej promocji? Na jakie lokale dostaniemy rabat? Jak duży? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl

Osoby, które z uwag na swoje dochody nie mają możliwości kupienia własnego lokum, mają inne możliwości zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Jest to przede wszystkim najem mieszkań komunalnych - na zasadach korzystniejszych niż rynkowe. Można także skorzystać z dodatku mieszkaniowego. W tym artykule zajmiemy się więc instrumentami wspomagającymi osoby najuboższe.

W dobie kryzysu gospodarczego wywołanego przez COVID-19 mówienie o jakichkolwiek podatkach jest niepopularne. Tym bardziej niepopularne jest mówienie o podatku katastralnym. Warto jednak mieć na uwadze, że w większości krajów zachodnich czy nawet krajów Europy Środkowo-Wschodniej tego rodzaju podatki obowiązują. Oprócz dochodu dla Skarbu Państwa czy budżetów samorządów podatek ten wywiera pozytywne wpływ na rynek nieruchomości i stanowi jedne z istotnych elementów kształtowania polityki przestrzennej. W artykule opisujemy, jak działają te mechanizmy.

Pytanie:  Pytane: Czy wspólnoty muszą wysyłać sprawozdania finansowe do KAS? Jak to się ma z ustawą o rachunkowości i wspólnotami mieszkaniowymi? Dotychczas sprawozdanie finansowe to nie było typowe sprawozdanie finansowe a sprawozdanie zarządu z działalności.