Stan prawny na dzień: 15.02.2017
Pytanie: Spółka komandytowa zajmuje się sprzedażą lokali mieszkalnych, w związku z którą posiada ona podpisaną przedwstępną umowę sprzedaży wyrażoną złotych. Na konto spółki wpłynął już zadatek z tytułu tej umowy, w związku z czym do zapłaty pozostała część należności. Klient spółki chce zmienić umowę ustalając zapłatę pozostałej część należności w euro, w związku z czym proponuje, że do przeliczenia waluty przyjęty zostanie kurs euro ustalony przez bank w umowie kredytowej. ponieważ bierze kredyt w tej walucie i kurs bankowy jest w tej sytuacji niekorzystny dla niego. W jaki sposób należy przeliczyć pozostałą część należności do zapłaty? Czy należy wziąć pod uwagę średni kurs euro NBP z dnia poprzedzającego dzień zmiany umowy (data aneksu) i przeliczyć tym kursem pozostałą kwotę (kurs z umowy kredytowej jest niekorzystny dla klienta)? Czy przy takiej transakcji można w ogóle umówić się na dowolny kurs euro?
Uzyskaj pełen dostęp do serwisu!
Bądź na bieżąco ze wszystkimi zmianami w prawie.
Ponadto zapewnisz sobie dostęp do:
- odpowiedzi na indywidualne pytania – będziesz mógł je zadać naszym ekspertom,
- szkoleń wideo dla zarządców nieruchomości,
- narzędzi (wzorów dokumentów, orzeczeń, aktów prawnych, ebooków),
- bazy porad i odpowiedzi na pytania zarządców.
Marian Szałucki
Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, doradca podatkowy od 1997 r. Usługowo prawem podatkowym zajmuje się od 1992 r., prowadząc od tego roku biuro...