Interpretacje przepisów

W artykule omówimy podstawowe kwestie odnoszące się do odpowiedzialności inwestora za zobowiązania wykonawców względem podwykonawców. Będzie to przyczynkiem do poruszenia stosunku przepisów Kodeksu cywilnego  do regulacji odnoszących się do tego samego zagadnienia a zawartych w Prawie zamówień publicznych.

Zarówno zarządcy nieruchomości komercyjnych, jak i wspólnoty oraz spółdzielnie mieszkaniowe ponoszą odpowiedzialność za przestrzeganie przepisów przeciwpożarowych na terenie nieruchomości wspólnych. Odpowiedzialność ta dotyczy zwłaszcza klatek schodowych, korytarzy czy też piwnic i wszelkiego rodzaju poddaszy. W praktyce przepisy przeciwpożarowe często są na tych powierzchniach naruszane z uwagi na fakt, że mieszkańcy lub najemcy lokali konsekwentnie przechowują tam swoje rzeczy, nie wiedząc o niedopuszczalności tego typu praktyk. Dowiedz się, jakich wymogów przeciwpożarowych należy przestrzegać na terenie nieruchomości wspólnych i uniknij przykrych konsekwencji.

Szczegółowy sposób dokonywania uzgodnień projektu budowlanego w zakresie ochrony przeciwpożarowej określa rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 2 grudnia 2015 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej. W akcie tym zdefiniowane zostało m.in. pojęcie scenariusza pożarowego. Określono też obiekty budowlane istotne ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, których projekty budowlane wymagają uzgodnienia.

Zasadyodbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku powodzi, wiatru, osunięcia ziemi lub działania innego żywiołu reguluje ustawa o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych uszkodzonych w wyniku działania żywiołu z dnia 11 sierpnia 2001 r. (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1067 ze zm.; dalej uzoż)

Magazyny gazów technicznych występują w wielu zakładach przemysłowych, ale spotkać się z nimi można także w dużych laboratoriach, instytutach i uczelniach, a także placówkach służby zdrowia. Dla bezpieczeństwa pracowników i zgodnie z wymaganiami przepisów magazyny z gazami technicznymi powinny być odpowiednio oznakowane. Oto wytyczne dotyczące oznakowania pomieszczeń z gazami technicznymi.

Warsaw Spire to drugi najwyższy budynek w kraju, pierwsze miejsce wciąż zajmuje Pałac Kultury i Nauki. W nowoczesnym biurowcu nad bezpieczeństwem czuwa szereg zaawansowanych rozwiązań, również w zakresie ppoż. Przykładem mogą być nowoczesne rozwiązania stosowane dla napowietrzania budynku w systemach oddymiania. Poznaj technologię XXI wieku wpływającą na bezpieczeństwo ewakuacji w wysokościowcu.

Prawidłowo skompletowaną i prowadzoną dokumentację bhp na budowie należy mieć nie tylko z uwagi na kontrole PIP, ale także dla własnego bezpieczeństwa oraz dobra pracowników. Ma ona ogromne znaczenie w razie wypadku przy pracy na budowie. Dokumentacja bhp stanowi nie tylko jedno ze źródeł dowodowych w postępowaniu powypadkowym, ale daje argumenty do obrony, w przypadku zrzutów nieprzestrzegania wymagań i przepisów bhp. Niewątpliwie kompletna dokumentacja bhp oszczędzi wiele kłopotów przy jakiejkolwiek kontroli na budowie.

  Aby ochrona przeciwpożarowa w budynku była skuteczna, niezbędne jest przestrzeganie określonych przepisami zasad. Jako zarządca masz obowiązek wypełniania nałożonych na Ciebie obowiązków. Co do nich należy?

W książce obiektu budowlanego rejestrowane są tylko kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych wykonywane co najmniej raz do roku oraz wykonywane co najmniej raz na pięć lat. Na właścicielu i zarządcy obiektu budowlanego spoczywa jeszcze obowiązek wykonywania wielu innych kontroli oraz archiwizowania protokołów z tych kontroli (bez wpisu do książki obiektu budowlanego).

Inwestor ma obowiązek zawiadomić Państwową Inspekcję Sanitarną (dalej: PIS) o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego w dwóch przypadkach. Po pierwsze, jeżeli był zobowiązany do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego. I po drugie w sytuacji, gdy zakończył budowę, która nie wymagała uzyskania pozwolenia na użytkowanie, ale konieczne było uzgodnienie projektu obiektu budowlanego pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych (art. 56 ustawy Prawo budowlane, dalej: pb).