Orzeczenia
Czy wykonanie przez inwestora prawa odstąpienia od umowy o roboty budowlane pozbawia go roszczenia o zapłatę kary umownej, zastrzeżonej na wypadek przekroczenia terminu oddania obiektu, zwłaszcza w razie wykazania przez dłużnika (wykonawcę), że wierzyciel (inwestor) nie poniósł szkody? Poznaj omówienie orzecznictwa Sądów Najwyższych w tej sprawie oraz dowiedz się co na ten temat mówią przepisy Kodeksu cywilnego.
Wspólnota mieszkaniowa nie ma osobowości prawnej, a zatem nie może być podmiotem odrębnych praw i obowiązków. Podejmowane przez nią decyzje w konsekwencji wywołują skutki dla właścicieli lokali wchodzących w jej skład. Celem wspólnoty jest utrzymanie nieruchomości wspólnej. Poznaj orzecznictwo w tej sprawie.
Poznaj definicję konsumenta w kontekście prawny, jaki jest charakter gospodarczy działalności bez zysku oraz rolę spółdzielni mieszkaniowej jako przedsiębiorcy.
Roszczenie z umowy deweloperskiej ujawnione w księdze wieczystej nie jest skuteczne przeciwko egzekucji prowadzonej z nieruchomości, gdyż wpis ostrzeżenia o wszczęciu takiej egzekucji nie oznacza powstania praw nabytych przez czynność prawną - rozstrzygnął Sąd Najwyższy w wyroku z 14 lipca 2022 roku. Wpis o egzekucji w księdze wieczystej stanowi jedynie „ujawnienie faktu”, iż przysługujące już wierzycielowi prawo jest egzekwowane z konkretnej nieruchomości.
Pytanie: Czy kognicja sądu, rozpoznającego sprawę o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, obejmuje ocenę tytułu własności, którym jest ostateczna decyzja administracyjna, a na którego podstawie dokonano wpisu prawa własności w księdze wieczystej?
Analizując wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu (sygn. akt IV SA/Po 699/22) z 9 lutego 2023 r., prawnik Adrian Chruszcz omawia kluczowe aspekty prawne dotyczące instalacji fotowoltaicznych na samowolnie wzniesionych obiektach budowlanych. W artykule analizujemy, w jaki sposób wyrok ten wpływa na interpretacje i konsekwencje prawne dotyczące samowoli budowlanej i instalacji fotowoltaicznych.
W przełomowym wyroku, Naczelny Sąd Administracyjny wyjaśnia, jak nakaz rozbiórki może być skierowany do współwłaściciela nieruchomości, który dopuścił się samowolnej inwestycji. Ten kluczowy wyrok rzuca światło na odpowiedzialność prawno-budowlaną i implikacje dla współwłaścicieli nieruchomości.
Rozważasz ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego? Zastanawiasz się, jakie są kluczowe kroki, wymagania prawne oraz praktyczne aspekty tego procesu? Na początku poznaj definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego oraz charakterystykę i warunki samodzielności lokalu. W artykule przybliżymy Ci proces ustanawiania odrębnej własności krok po kroku oraz wskażemy na rozbieżności w orzecznictwie sądów administracyjnych, które mogą wpływać na Twoje decyzje. Poznaj praktyczne porady, które ułatwią Ci nawigację w złożonym świecie prawa nieruchomości.
Pytanie: Pytanie: Czy prowadzenie „robót naprawczych” uzasadnia wejście na teren sąsiedniej nieruchomości; czy umożliwiają to wyłącznie roboty określone w pozwoleniu na budowę lub w zgłoszeniu?
Pytanie: Czy zgłoszenie wykonania robót budowlanych i brak sprzeciwu zamiast wymaganego prawem uzyskania pozwolenia na budowę stanowi podstawę do procedowania przez organ nadzoru budowlanego na podstawie art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane?
Odpowiedzi nawet na najtrudniejsze pytania
Możesz nam zaufać:
Copyright © Wszelkie prawa zastrzeżone
PrawoNieruchomosci24.pl