Jestem prezesem jednej z 5 wspólnot na osiedlu mieszkaniowym. W ostatnim czasie pojawił się pewien dylemat dotyczący naszych miejsc parkingowych. Docelowo (za 2 lata) ma być łącznie 8 bloków oraz 168 mieszkań. Developer przeznaczył na to ok 132 miejsc parkingowych przy blokach oraz 36 podziemnych miejsc parkingowych (w garażach). Suma wszystkich miejsc parkingowych wynosi zatem tyle samo co suma mieszkań - na każde mieszkanie przypada jedno miejsce parkingowe. Jeśli ktoś ma garaż, to teoretycznie nie przysługuje mu miejsce na parkingu. Moje pytanie brzmi, czy jeśli jestem właścicielem jednego z mieszkań ale nie posiadam garażu, to czy mogę sobie wybrać i zaznaczyć jedno konkretne miejsce parkingowe jako należące do mnie postawić tam "zabezpieczacz" ?

W naszej wspólnocie są dwie grupy mieszkańców. Jedni chcą, aby każde miejsce na parkingu było przyporządkowane pod konkretne mieszkanie (czyli oznaczone) drudzy wolą opcję, aby każdy mógł stawać, gdzie chce. Na razie nie ma problemów z parkowaniem, ponieważ do użytku oddanych zostało tylko 5 (z docelowych 8) bloków. Ale co będzie za 2 lata, gdy wszystkie 8 bloków zostanie już oddane do użytku, mieszkania zostaną wyprzedane i zajęte przez osoby z samochodami? Statystycznie co 5 właściciel mieszkania posiada 2 auta, wiec z matematycznego punktu widzenia za te 2 lata może pojawić się poważny problem z zaparkowaniem. Dlatego też chciałbym rozwiązać tę kwestię zawczasu. Ponawiam zatem pytanie - czy istnieje możliwość przyporządkowania miejsc parkingowych pod konkretne mieszkania? Czy potrzebne jest do tego jakieś głosowanie lub regulamin? Zawsze przecież znajdzie się ktoś, kto nie będzie chciał respektować tych zasad.