Wyrażenie zgody na bycie najemcą w zamian za jednorazowy bonus płacony przez wynajmującego, nie jest usługą podlegającą VAT. Jeśli jednak przyszły klient staje się w zamian za tą zapłatę najemcą flagowym to wówczas świadczy usługę reklamową dla wynajmującego. Jej celem jest przyciągnięcie innych najemców do tego budynku. Tak uznał NSA w wyroku z 2 lipca 2013 roku (sygn. akt I FSK 1218/12).
