deweloper

AdobeStock_669143673 (1)

Opóźnienie dewelopera daje nabywcy prawo do odstąpienie od umowy deweloperskiej

Sam fakt opóźnienia dewelopera w wykonaniu zobowiązania, które przyjął umową deweloperską, a polegającego na przeniesieniu na nabywcę własności nieruchomości, stanowi podstawę do odstąpienia od tej umowy – orzekł Sąd Apelacyjny w Katowicach w wyroku z 19 listopada 2021 r. W artykule przeczytasz np. jakie prawa wynikają z umowy deweloperskiej oraz jakie konsekwencje dla dewelopera ma jego opóźnienie w przeniesieniu praw na nabywcę.

W tym artykule m.in.:

  • Jakie jest stanowisko Sądu Apelacyjnego w sprawie odstąpienia od umowy?

  • Jakie prawa wynikają z umowy deweloperskiej?

  • Jakie są skutki opóźnienia dewelopera w przeniesieniu na nabywcę praw z umowy deweloperskiej?

otwarty 3

Deweloperzy gotowi na nowe wyzwania

Doroczny Briefing Mieszkaniowy wrocławskiego Oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich to okazja do omówienia najbardziej aktualnych wyzwań branży. W obliczu dużego wzrostu cen materiałów budowlanych, który powoduje stały wzrost cen mieszkań, wąskiej oferty, a zarazem obniżenia zdolności kredytowej klientów, mieszkania stają się mniej dostępne. Tymczasem, w związku z napływem uchodźców, dotychczasowy ich niedobór obecnie skokowo się pogłębił.

Zasady ekologicznej produkcji muszą być przestrzegane w równym stopniu na wszystkich etapach całego łańcucha przetwórczego.

Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy

Jakie inicjatywy sprzyjające środowisku i lokalnym społecznościom podejmują firmy deweloperskie budujące mieszkania? W jakie kampanie i przedsięwzięcia się angażują? Co robią dla poprawy estetyki i infrastruktury miast? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl

nieruchomości

Mikroapartament – lokal użytkowy czy mieszkanie?

Deweloperzy masowo budują „mikroapartamenty” o powierzchni 10 - 15 metrów kwadratowych, choć nowe mieszkanie nie może być w Polsce mniejsze niż 25 mkw. Stosują różne sztuczki prawne, by ominąć przepisy – informuje Prawo.pl. Oficjalnie są to lokale użytkowe i mogą powstawać także tam, gdzie miejscowy plan zakazuje budowy mieszkań.

Szmaragdowy Park_Develia_

Czy z Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym mieszkania będą droższe

Czy ceny mieszkań będą nadal rosły? Czy wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, postępująca inflacja, rosnące koszty budowy i zakupu gruntów, czy opóźnienia w wydawaniu decyzji administracyjnych przełożą się na dalszy wzrost cen na rynku mieszkaniowym? O ile w tym roku mogą zdrożeć mieszkania? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl

Robyg_Nadmotławie_2

Czy deweloperzy planują budować na gruntach gminnych

Czy będą powstawać osiedla na gruntach gminnych w ramach współpracy opartej o nowe przepisy dotyczące rozliczania lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości, tzw. ustawy lokal za grunt? Jak deweloperzy oceniają możliwość realizacji projektów w nowym programie? Czy gminne grunty są dla nich interesujące? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl

termin dostarczenia pisma

Nowe propozycje ochrony kupujących nieruchomości od deweloperów

Deweloper, który rozpoczyna sprzedaż będzie miał obowiązek zawarcia umowy otwartego albo zamkniętego mieszkaniowego rachunku powierniczego. Firma budowlana będzie musiała posiadać mieszkaniowy rachunek powierniczy do dnia, w którym sprzeda ostatnie mieszkanie lub dom. Klienci będą wpłacali na mieszkaniowy rachunek powierniczy wraz z postępem prac budowlanych, po zakończeniu danego etapu budowy. Przepisy te wejdą w życie za 12 miesięcy.

Nadwiślańska Kaskada_Home Invest.

Jak deweloperzy oceniają bon mieszkaniowy

Czy bon mieszkaniowy, który ma pomóc kupującym mieszkania w pokryciu wkładu własnego do kredytu w formie dopłat lub gwarancji jest dobrym pomysłem w ocenie deweloperów? Czy nowa inicjatywa rządu okaże się wsparciem dla nabywców? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl

Warszawa_mat.fot. Walter Herz

Dla kogo będą budować deweloperzy

Globalny kapitał inwestycyjny, poszukujący bezpiecznych opcji na rynkach nieruchomości stawia dziś na mieszkaniówkę. Polska jest na celowników największych, światowych graczy inwestujących w sektorze PRS

Prestovia House - Develia

Jak deweloperzy dbają o bezpieczeństwo mieszkańców nowych osiedli

Jakie rozwiązania wdrażają deweloperzy, by zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców na terenie nowych osiedli? Czy wprowadzają zmiany, które sprzyjają ochronie zdrowia w kontekście zagrożenia wirusami? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl.

Grunwaldzka 240_Ronson Development

Czy ukończone mieszkania są hitem sprzedażowym

W których projektach deweloperzy mają mieszkania, do których od razu można odebrać klucze? Jakie lokale zostały w ofercie? W jakiej cenie? Jak dużym powodzeniem cieszą się wśród nabywców? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl

Develia_Wroclaw_Mist House

Ile kosztują najtańsze, nowe mieszkania

W jakiej cenie znajdziemy najtańsze mieszkania w ofercie deweloperów? W których inwestycjach? Jaka mają powierzchnię? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl

Moja_Polnocna_Eco Classic

Jaki kurs przyjęli deweloperzy mieszkaniowi

W jaką stronę zmierza rynek nowych mieszkań? Jak pandemia wpływa na sprzedaż? Jakie założenia sprzedażowe przyjęli deweloperzy na ten rok? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl

Ceglana Park_Develia

Wysoka aktywność deweloperów w 2020 roku

Pandemia nie zatrzymała rynku biurowego

Angel Stradom_Angel Poland Group

Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok

Jakie strategiczne założenia przyjęli deweloperzy budujący mieszkania na kolejny rok? Jak planują ukierunkować działania? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl