W przypadku najmu nieruchomości usługi
tj.
dostawa wody, energii elektrycznej, energii cieplnej (ciepła systemowego), co do zasady należy uważać za odrębne i niezależne świadczenia stanowią odrębne
i
niezależne świadczenia, a co za tym idzie, podlegają opodatkowaniu według stawek właściwych dla danej czynności.
Zgodnie z interpretacją dyrektora KIS z 20 maja 2022 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.118.2022.2.MSO, w przypadku obciążania najemcy lokalu opłatami za zużycie energii elektrycznej, gazu i dostaw ciepła systemowego, brak jest podstaw do traktowania ww. opłat jako elementu kalkulacyjnego opłaty czynszowej usługi najmu.
Z artykułu dowiesz się m.in.:
- jak powinny być rozliczane opłąty za media względem umowy najmu oraz
- czy dostawa mediów stanowi kompleksową usługę najmu lokalu.
