W związku z naliczaniem opłaty adiacenckiej przedłożono dwa operaty szacunkowe sporządzone przez rzeczoznawców majątkowych. Pierwszy z nich powstał na zlecenie prezydenta miasta, natomiast drugi przedstawiła strona, której dotyczyła opłata. Operat przedłożony przez stronę organ zakwestionował jako „niespójny” i „nielogiczny”.
Opłata adiacencka Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: ugn) za opłatę adiacencką uznają opłatę ustaloną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków:
-
Skarbu Państwa;
-
jednostek samorządu terytorialnego;
-
pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub ze źródeł zagranicznych niepodlegających zwrotowi.
Za taką opłatę należy także uznać opłatę ustaloną w związku ze:
-
scaleniem i podziałem nieruchomości oraz
-
podziałem nieruchomości.
