Jak uznał WSA w Poznaniu, nie każdy przejaw działania sprzedawcy nadaje mu charakter podatnika, dokonującego profesjonalnego obrotu. Stąd np. samo zawarcie przez przyszłego sprzedawcę umowy dzierżawy nie wykraczało poza zwykłe wykonywanie prawa własności i nie powodowało, że z tytułu tej sprzedaży osoba ta stała się podatnikiem podatku od towarów i usług.