Użytkownik lokalu powinien udostępnić spółdzielni swój lokal nie tylko w razie awarii, która wywołuje szkodę lub zagraża bezpośrednio jej powstaniem. Zobowiązany jest udostępnić lokal także w celu przeprowadzenia okresowego i doraźnego przeglądu urządzeń technicznych znajdujących się w lokalu.