W ustawie o własności lokali brakuje wskazówek odnośnie formy i treści sprawozdania z działalności zarządu. Nie istnieją także wyraźne przepisy, z których wynika kiedy i w jakich okolicznościach właściciele lokali powinni lub nie powinni zatwierdzić sprawozdanie finansowe, a także udzielić lub nie udzielić absolutorium zarządowi. Wiele kwestii dotyczących tych uchwał oraz możliwości ich zaskarżenia do sądu wyjaśnia dopiero orzecznictwo sądowe.
