Zgodnie z treścią art. 1 ustawy o spółdzielni mieszkaniowej (dalej: sm) celem spółdzielni mieszkaniowych
jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. W związku z powyższym przedmiotem działalności spółdzielni obok budowania lub nabywania nieruchomości w celu ustanawiania praw spółdzielczych jest zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi jej mienie lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej członków.
