zarząd spółdzielni

otwarty 3

PiS weźmie się za spółdzielnie mieszkaniowe? Kaczyński mówił o porażce i sprycie prezesów

— Zmianę przeprowadzimy — zapowiedział Jarosław Kaczyński pytany o reformy dotyczące spółdzielni mieszkaniowych. — Wadą spółdzielni mieszkaniowych jest to, że się same nadzorują — podkreślił. I przypomniał, że PiS już raz poniósł porażkę na tym froncie.

AdobeStock_134837857

Zarząd nie uwzględnia projektów uchwał w porządku obrad

Problem: Zaproponowałem (z wyprzedzeniem) do przegłosowania przez właścicieli lokali projekt uchwały, jako wniosek formalny na zebranie sprawozdawcze za 2019 rok. Projekt ten dotyczył wyłącznie sprawnego i przejrzystego zarządzania zasobami wspólnoty mieszkaniowej, np. udzielenia pełnomocnictwa komisji skrutacyjnej wybranej na zebraniu sprawozdawczym do zliczenia wszystkich oddanych kart do głosowania z całego osiedla i spisania protokołu w tym temacie. Aktualnie komisja skrutacyjna liczyła głosy oddane tylko na zebraniu, a pozostałe liczyła administracja. Zarząd tylko podpisywał. Sam osobiście znalazłem błędy matematyczne, tj.:

  • poniżej 50% głosów za,

  • remonty powyżej 50 tys zł.,

  • wymagana uchwała wspólnoty mieszkaniowej (zgoda),

  • zestawienie poniesionych kosztów(wydatków): informacja kwartalna w systemie weles3.

Fotolia_60923867_Subscription_Monthly_M

Przeczytaj, w jaki sposób zarząd powinien prowadzić korespondencję z właścicielami lokali

Zarząd ma obowiązek informowania właścicieli o określonych zdarzeniach, który nakłada na niego ustawa o własności lokali. Nie należy jednak go mylić z odpowiedziami na pytania właścicieli skierowanymi do zarządu. Odpowiedzi te udzielane są tylko na zasadzie zwyczaju i kultury osobistej, a nie na podstawie obowiązku prawnego.