Warunki zakwestionowania operatu szacunkowego przez stronę

W orzecznictwie sądów administracyjnych zgodnie przyjmuje się, że w sytuacji, kiedy strona kwestionuje operat szacunkowy sporządzony w sprawie przez rzeczoznawcę majątkowego, to dla skuteczności swego stanowiska powinna przedstawić bądź kontroperat dotyczący tej samej nieruchomości, sporządzony przez osobę dysponującą stosownymi kwalifikacjami, bądź też racjonalnie uzasadnione zasadami wiedzy merytoryczne argumenty. Strona może też skorzystać z możliwości oceny operatu przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych. W każdym z tych przypadków to na stronie spoczywa ciężar wykazania nieprawidłowości sporządzonego w sprawie operatu, nie można bowiem oczekiwać, iż organ będzie każdorazowo weryfikował operat zakwestionowany przez niezadowoloną stronę.