Wspólnota mieszkaniowa jest strukturą organizacyjną o charakterze podmiotowym, powołaną ustawą o własności lokali z 24 czerwca 1994 r. do zarządzania nieruchomością wspólną. Tworzy ją ogół właścicieli lokali znajdujących się na danej nieruchomości. Została ona powołana dla ułatwienia zarządzania nieruchomością wspólną, a zatem w jej kompetencjach mieszczą się czynności zarządzania, które zmierzają do zachowania wartości rzeczy wspólnej i nie mogą ingerować w prawa odrębnej własności. Ten główny cel jej powołania i funkcjonowania stanowi podstawę rozumienia i interpretowania zagadnienia związanego z dostępem poszczególnych członków danej wspólnoty do danych osobowych innych współwłaścicieli.
Zgodnie z treścią art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali (dalej: wl), prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu. To właśnie z tego przepisu współwłaściciele i jednocześnie członkowie wspólnoty mieszkaniowej czerpią swoje prawo do dostępu nie tylko do danych innych współwłaścicieli, tj. imię i nazwisko, ale przede wszystkim do zaciągnięcia informacji o stanie zadłużenia poszczególnych członków wspólnoty z tytułu opłat kosztów zarządu i administrowania nieruchomością wspólną.
Z artykułu dowiesz się, m.in.:
- jak powinno wyglądać ujawnianie danych zgodnie z prawem polskim;
- jak udostepniać dane zgodnie z prawem unijnym;
- jak ujawniać dane dotyczące zadłużenia członków wspólnoty, aby nie naruszyć zasad wynikających z regulacji ustawy RODO.
