Wspólnota mieszkaniowa jest strukturą organizacyjną o charakterze podmiotowym, powołaną ustawą o własności lokali z 24 czerwca 1994 r. do zarządzania nieruchomością wspólną. Tworzy ją ogół właścicieli lokali znajdujących się na danej nieruchomości. Została ona powołana dla ułatwienia zarządzania nieruchomością wspólną, a zatem w jej kompetencjach mieszczą się czynności zarządzania, które zmierzają do zachowania wartości rzeczy wspólnej i nie mogą ingerować w prawa odrębnej własności. Ten główny cel jej powołania i funkcjonowania stanowi podstawę rozumienia i interpretowania zagadnienia związanego z dostępem poszczególnych członków danej wspólnoty do danych osobowych innych współwłaścicieli.

Zgodnie z treścią art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali (dalej: wl), prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu. To właśnie z tego przepisu współwłaściciele i jednocześnie członkowie wspólnoty mieszkaniowej czerpią swoje prawo do dostępu nie tylko do danych innych współwłaścicieli, tj. imię i nazwisko, ale przede wszystkim do zaciągnięcia informacji o stanie zadłużenia poszczególnych członków wspólnoty z tytułu opłat kosztów zarządu i administrowania nieruchomością wspólną.

Z artykułu dowiesz się, m.in.:

jak powinno wyglądać ujawnianie danych zgodnie z prawem polskim;
jak udostepniać dane zgodnie z prawem unijnym;
jak ujawniać dane dotyczące zadłużenia członków wspólnoty, aby nie naruszyć zasad wynikających z regulacji ustawy RODO.

Uzyskaj pełen dostęp do serwisu!

Bądź na bieżąco ze wszystkimi zmianami w prawie.

Ponadto zapewnisz sobie dostęp do:

odpowiedzi na indywidualne pytania – będziesz mógł je zadać naszym ekspertom,
szkoleń wideo dla zarządców nieruchomości,
narzędzi (wzorów dokumentów, orzeczeń, aktów prawnych, ebooków),
bazy porad i odpowiedzi na pytania zarządców.

Uzyskaj dostęp »