Zarządzanie

Pytanie:  Nasza spółka jest Towarzystwem Budownictwa Społecznego. Czy mamy prawo zażądać od najemców należących do nas lokali kserokopii zeznania o wysokości osiągniętego dochodu w danym roku podatkowym (PIT)?

Ulga podatkowa nie przysługuje, jeżeli pieniądze ze sprzedaży mieszkania zastaną przeznaczone na odnowienie lokum wynajmowanego od  Towarzystwa  Budownictwa Społecznego – stwierdził dyrektor bydgoskiej izby. Interpretacja dyrektora IS w Katowicach z 10 maja 2016 r., nr IBPB-2-2/4511-278/16/MZM.

Stosunki między gminą a towarzystwem budownictwa społecznego, w szczególności zasady współdziałania, niezależnie od tego, czy gmina jest wspólnikiem towarzystwa, określone są w umowie równorzędnych stron.

Pytanie: Przedmiotem najmu są także części składowe rzeczy. Przedmiot najmu mogą zatem stanowić także ściany budynków. W przypadku umieszczenia reklam na ścianach budynku jednostka publiczna powinna z tego tytułu pobierać opłaty – twierdzi białostocka RIO.

Jeżeli w jednym budynku funkcjonują dwie szkoły, decyzję o tym, która szkoła będzie sprawować trwały zarząd tej nieruchomości, podejmuje organ prowadzący jako właściciel.

Gmina jest związana zasadami określonymi w ustawie o własności lokali na równi z pozostałymi współwłaścicielami – twierdzi gdańska Regionalna Izba Obrachunkowa. Jednostka samorządu – jako współwłaściciel nieruchomości – jest zatem zobowiązana do uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. To jednak wspólnota, a nie gmina może zaciągać kredyt na ten cel.

W których inwestycjach mieszkaniowych deweloperzy mają w ofercie lokale usługowe? Jak kształtują się ich ceny? Jakie duże jest zainteresowanie ich zakupem? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl

Czy deweloperzy biorą pod uwagę współpracę z inwestorami instytucjonalnymi, budującymi portfele mieszkań na wynajem? Czy firmy zakładają możliwość pakietowej sprzedaży mieszkań albo realizację całych budynków z lokalami pod wynajem dla funduszy inwestycyjnych, jeśli popyt detaliczny okazałby się słabszy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl

Komentuje: Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner/CEO w Walter Herz

Rynek magazynowy w Polsce odporny na pandemię. Dużo nowej powierzchni, rekordowe zainteresowanie najemców, mniej pustostanów - tak wynika z raportu o rynku powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce opracowanego przez BNP Paribas Real Estate Poland.

Pytanie: Jakie muszę stworzyć warunki do odpoczynku pracownikom magazynu? Jak powinny być zorganizowane miejsca do siedzenia podczas przerw w dostawach lub pracach magazynowych? Jak daleko od miejsca pracy wyznaczyć takie miejsce oraz ile miejsc do siedzenia powinno się tam mieścić?

Pytanie: Spółka wybudowała halę magazynową. W trakcie obowiązkowej inspekcji nadzoru budowlanego po zakończonej budowie stwierdzono nieprawidłowość. Jak powinnam potraktować nałożoną przez Państwową Inspekcję Nadzoru Budowlanego opłatę karną za nieprawidłowości stwierdzonej przy inspekcji związanej z oddaniem budynku do użytkowania (dopiero po usunięciu tych nieścisłości budynek będzie mógł zostać oddany do użytkowania)? Czy mandat ten będzie stanowił koszt wytworzenia środka trwałego?

W których inwestycjach deweloperzy oferują ukończone mieszkania? Jakie lokale można w nich jeszcze kupić? W jakich cenach? Budowa jakich projektów dobiega już końca? Jakie mieszkania są w nich dostępne? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl

Którymi projektami mieszkaniowymi szczególnie interesują się osoby lokujące nadwyżki finansowe w nieruchomości? Jakie mieszkania wybierają najczęściej? W jakiej cenie? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl

Rynek nieruchomości na nieznanych wodach Pierwsza fala koronawirusa COVID-19 z mocą tsunami przetoczyła się nad polskim rynkiem nieruchomości. Jakie jego segmenty straciły najwięcej, a które wyjdą z tej opresji obronną ręką?