Zarządzanie

Pozytywnie oceniamy funkcjonowanie TBS-ów i nie planujemy wprowadzenia dodatkowych rozwiązań w zakresie kontroli - poinformował wiceminister infrastruktury Kazimierz Smoliński.

W najbliższych dniach temperatura w polskich miastach może sięgnąć nawet 33 stopni Celsjusza. W związku z tym władze wielu z nich zdecydowały się na uruchomienie w kilku miejscach tzw. kurtyn wodnych, dzięki którym mieszkańcy mogą ochłodzić się podczas upałów. O ustawienie spryskiwaczy mogą też wnioskować zarządcy nieruchomości bądź sami mieszkańcy.

W większości spółdzielni występują lokale użytkowe – sklepy, zakłady usługowe czy biura. Mają one różny status – od lokali będących własnością spółdzielni, poprzez lokale wynajmowane, lokale spółdzielcze własnościowe, aż do lokali będących własnością użytkujących je osób. Warto wiedzieć, na jakich zasadach spółdzielnia może wynająć lokal użytkowy i jak zawrzeć korzystną umowę w tym zakresie.

Orzecznictwo sądów administracyjnych nie jest jednolite i nie zawsze ten, kto dokonał samowoli budowlanej, będzie adresatem decyzji zobowiązującej do dokonania rozbiórki. W tym artykule znajdziesz odpowiedzi na pytania: kto zapłaci za rozbiórkę, na czym polega dopuszczalność legalizacji oraz jakie są etapy postępowania legalizacyjnego.

Zawarcie przez zarządcę nieruchomości umowy z serwisem sprzątającym powinno być przemyślaną decyzją, nie tylko dlatego, że umowę o świadczenie takich usług zawieramy na dłuższy czas, ale również dlatego, że dzięki mądrej decyzji możemy zaoszczędzić swój czas oraz pieniądze. Wybór profesjonalnej firmy sprzątającej spowoduje, że przez wiele lat możemy nie korzystać z usług konserwatora i codziennie cieszyć się perfekcyjnym wyglądem naszego budynku.

Zarządzając budynkiem wpisanym do rejestru zabytków możesz spotkać się z problemami, które nie występują w innych budynkach. Jedną z takich okoliczności jest remont. Sprawdź co powinieneś wiedzieć i jak się przygotować do planowanego remontu zabytkowego budynku mieszkalnego.

W ramach zarządzania nieruchomością wspólną wyróżnia się tzw. czynności zwykłego zarządu i czynności ten zwykły zarząd przekraczające. Sprawdź jak je rozgraniczyć?

Kierownik budowy ma obowiązek, na podstawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, sporządzić lub zapewnić sporządzenie, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (bioz). Uwzględnia przy tym specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych, w tym planowane jednoczesne prowadzenie takich robót oraz produkcji przemysłowej.

Jeżeli w jednym budynku funkcjonują dwie szkoły, decyzję o tym, która szkoła będzie sprawować trwały zarząd tej nieruchomości, podejmuje organ prowadzący jako właściciel.

Gmina jest związana zasadami określonymi w ustawie o własności lokali na równi z pozostałymi współwłaścicielami – twierdzi gdańska Regionalna Izba Obrachunkowa. Jednostka samorządu – jako współwłaściciel nieruchomości – jest zatem zobowiązana do uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. To jednak wspólnota, a nie gmina może zaciągać kredyt na ten cel.