Aktualności

Przepisy o najmie okazjonalnym, zasadniczo zwiększające uprawnienia właścicieli, wpływają na wartość nieruchomości. Ma to ogromne znaczenie dla rzeczoznawców majątkowych. Umowa najmu okazjonalnego bardzo różni się od zwykłej umowy najmu. Warto zatem wiedzieć, jakie elementy powinna zawierać. W artykule tym szczegółowo omawiamy przepisy w tym zakresie.

W artykule przybliżę instytucję jaką jest ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości z celu budowy urządzeń infrastruktury technicznej uregulowanej w art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej także: ugn ). Skupię się zwłaszcza na przesłankach pozwalających uzyskać decyzję w tym przedmiocie, w tym omówię charakter i zakres rokowań poprzedzających etap wydania samej decyzji oraz jej zakres. Zaznaczę również także różnice pomiędzy administracyjnym ograniczeniem sposobu korzystania a służebnością przesyłu .   

Świadectwo charakterystyki energetycznej może być przez właścicieli budynków i mieszkań traktowany jako formalne utrudnienie przy sprzedaży lub wynajmie ich nieruchomości. Warto jednak wiedzieć, że jest to dokument, który stanowi jeden z elementów systemu poprawy charakterystyki energetycznej budynków w Unii Europejskiej, który ma służyć wzrostowi świadomości o wpływie jakości technicznej budynku na zużycie energii i jej efektywnemu wykorzystaniu. Artykuł wskazuje najważniejsze informacje dotyczące zasad jego sporządzania.

Pozyskiwanie energii z odnawialnych źródeł (dalej: OZE) staje się coraz popularniejsze na całym świecie. Wysokie zanieczyszczenie powietrza, wzrost temperatur, trudności z wydobyciem i ograniczone zasoby paliw kopalnych, przy jednoczesnym stale zwiększającym się zapotrzebowaniu na energię, wymuszają dostosowanie systemów energetycznych do aktualnej sytuacji. Szacuje się, że na świecie w 2016 roku już 28% energii będzie pochodziło ze źródeł odnawialnych, a wartość ta stale rośnie. Poniżej dowiesz się, jakie rodzaje energii odnawialnej występują na rynku.

Zapewnienie właściwej eksploatacji użytkowanego obiektu budowlanego, zgodnie z jego przeznaczeniem, oraz jego utrzymywanie w odpowiednim i bezpiecznym stanie technicznym należy do obowiązków właściciela lub zarządcy obiektu. Co się z tym wiąże?

Na szczęście z katastrofami budowlanymi nie mamy do czynienia zbyt często. Jednakże zdarza się, że ktoś popełni błąd już na początku, projektując budynek i wówczas narażone jest zdrowie i życie mieszkańców. Co tak naprawdę oznacza katastrofa budowlana? Kto nadzoruje stan budynków? Dowiesz się tego z poniższego artykułu.

We wspólnocie mieszkaniowej właściciele lokali oprócz opłat związanych z ich lokalami muszą ponosić koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. Dopóki gmina posiada lokale ma obowiązek partycypacji w tych wydatkach.

W związku ze zbyt dużą liczbą samochodów w stosunku do miejsc parkingowych na osiedlachwspólnoty mieszkaniowe podejmują uchwały w tym zakresie, próbując rozwiązać ten problem. Niestety,większość z tych uchwał nie jest możliwa do wyegzekwowania, gdyż, jak wynika z orzecznictwasądów, wspólnota nie może stosować sankcji.

Czy i na ile kierownik budowy odpowiada za sprawy bezpieczeństwa i higieny pracy (bhp) realizowanego przedsięwzięcia? Jeśli tak, to w jakim zakresie? Czy kierownik budowy może w jakimś trybie zrezygnować z posady (pełnionej funkcji)? Czy po złożeniu w nadzorze budowlanym wszystkich dokumentów i przekazaniu budynku do użytkowania rola kierownika automatycznie wygasa (nie ma już on wstępu do obiektów), a co za tym idzie, wygasa też jego odpowiedzialność za sprawy bhp?

Mamy przyjemność poinformować, że jeden z naszych serwisów związanych z portalem PrawoNieruchomosci24.pl – publikacja „Zarządca Nieruchomości”, został patronem medialnym jednego z największych wydarzeń w branży nieruchomości – 23. Kongresem PFRN.