Aktualności

Pytanie:  Pytane: Czy wspólnoty muszą wysyłać sprawozdania finansowe do KAS? Jak to się ma z ustawą o rachunkowości i wspólnotami mieszkaniowymi? Dotychczas sprawozdanie finansowe to nie było typowe sprawozdanie finansowe a sprawozdanie zarządu z działalności.

Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli okresowej.

W związku z zagrożeniami wynikającymi z rozprzestrzeniającej się w Polsce i ogłoszonej pandemii koronawirusa spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe powinny wdrożyć szczególne zasady działania.

Na rynku biurowym pojawiło się rozwiązanie, które jest odpowiedzią na obecne potrzeby wywołane sytuacją związaną z epidemią. Nowością jest system day office , który pojawił się w CitySpace. Łączy zalety pracy biurowej i zdalnej oraz jest wyznacznikiem nowego trendu.

Zdarza się, że właściciel pierwotny – spółdzielnia, gmina czy deweloper – odmawia przekazania dokumentacji technicznej lub unika jej przekazania. Pozbawianie wspólnoty mieszkaniowej kompletnej dokumentacji technicznej ma oczywiście na celu ograniczenie przez właściciela pierwotnego własnych kosztów, ale również utrudnienie lub uniknięcie odpowiedzialności związanej z gwarancją czy rękojmią.

W ministerstwie sprawiedliwości trwają prace nad nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Przyczyną zmian są złe działania spółdzielni mieszkaniowych przede wszystkim w zakresie transparentności.

Dnia 31 marca 2020 r. weszła w życie zmiana ustawy powszechnie znanej jako tzw. „Tarcza antykryzysowa” (Dz. U. z 2020 r. poz. 568). Przewiduje ona m.in. zawieszenie biegu terminów prawa administracyjnego. Jednocześnie w dniu 14 maja 2019 r. weszła w życie Ustawa z dnia 4 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r. poz. 801, dalej jako: ustawa nowelizująca), która w art. 3 wprowadziła ustawowy termin 12 miesięcy na złożenie wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, upływający w dniu 14 maja 2020 r.

Sąsiad podpiął się do mojego licznika z prądem i naciągnął rachunek na wielką kwotę. Jak mogę dojść swoich praw?

Pytanie: Czy uchwała remontowa wspólnoty musi być poprzedzona zbieraniem ofert? Czy może być sytuacja odwrócona i mieszkańcy uchwalają, że przeznaczają np. 25.000 zł na wykonanie danej czynności z zaostrzeniem, że jeżeli kwota będzie nie wystarczająca remont będzie kontynuowany w latach kolejnych ze środków zgromadzonych na funduszu remontowym? Oczywiście każde kolejne wydatkowanie będzie poprzedzone uchwałą.

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane metra i ich usytuowanie  , obowiązuje od 13 sierpnia 2011 r. Przepisy rozporządzenia stosuje się przy projektowaniu, budowie oraz przebudowie obiektów budowlanych metra i urządzeń budowlanych z nim związanych.