właściciel nieruchomości

odpowiedzi na pytania

Czy właściciele mieszkań mogą dochodzić od wspólnoty roszczeń z tytułu rękojmi

Problem

Wspólnota przeze mnie zarządzana funkcjonuje od niedawna. W jej skład wchodzą dwa nowo wybudowane budynki mieszkalne. Jakiś czas temu właściciele zaczęli zwracać się dozarządu z wnioskami dotyczącymi roszczeń z tytułu rękojmi. Czy wspólnota powinna na nie odpowiedzieć? 

Zapoznaj się z etapami procesu wyodrębnienia wspólnoty mieszkaniowej ze spółdzielni

Wyodrębnienie wspólnoty mieszkaniowej ze spółdzielni, szczególnie w przypadku dużych jednostek jest korzystnym rozwiązaniem dla właścicieli lokali. Zapoznaj się z kolejnymi krokami procedury wyodrębnienia wspólnoty ze spółdzielni mieszkaniowej i sprawdź, co powinieneś wiedzieć o przeprowadzeniu takiej zmiany.

remont

Co może zrobić zarządca, gdy część lokatorów nie zgadza się na zaciągnięcie kredytu na niezbędny remont

Problem

W zarządzanej przeze mnie wspólnocie mieszkaniowej konieczne jest wykonanie remontu i ocieplenie zniszczonej i nieszczelnej elewacji. Niestety wspólnota nie dysponuje wystarczającymi środkami pieniężnymi. Tak więc sytuacja wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu bankowego. Jednak część lokatorów nie wyraża na to zgody i blokuje podjęcie uchwały w kwestii zaciągnięcia kredytu bankowego. Pomimo zmiany zarządu nie udało się doprowadzić do porozumienia. W jaki sposób mogę rozwiązać ten problem?

odpowiedzi na pytania

Czy mogę usunąć gałęzie z drzewa rosnącego na sąsiedniej działce

Problem

Na teren należący do wspólnoty mieszkaniowej przechodzą gałęzie drzewa z sąsiedniej działki. Często przy silnym wietrze na teren należący do wspólnoty spadają z niego gałęzie. Mieszkańcy skarżą się, że może dojść do nieszczęśliwego wypadku. Czy jako zarządca mogę doprowadzić do ich usunięcia?