Co może zrobić zarządca, gdy część lokatorów nie zgadza się na zaciągnięcie kredytu na niezbędny remont

Problem

W zarządzanej przeze mnie wspólnocie mieszkaniowej konieczne jest wykonanie remontu i ocieplenie zniszczonej i nieszczelnej elewacji. Niestety wspólnota nie dysponuje wystarczającymi środkami pieniężnymi. Tak więc sytuacja wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu bankowego. Jednak część lokatorów nie wyraża na to zgody i blokuje podjęcie uchwały w kwestii zaciągnięcia kredytu bankowego. Pomimo zmiany zarządu nie udało się doprowadzić do porozumienia. W jaki sposób mogę rozwiązać ten problem?