4 października 2023 r. Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (PFSRM) uchwaliła standard pt.: „Określanie obniżenia wartości nieruchomości na skutek lokalizacji i posadowienia urządzeń przesyłowych, wartości służebności przesyłu i wynagrodzenia za jej ustanowienie oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomościami”.
Powyższy, uchwalony przez PFSRM standard (dalej zwany standardem) włączono jako krajowy standard wyceny specjalistyczny do zbioru standardów zawodowych PFSRM. Zalecono, aby stosować go od 16 października 2023 r.
W tym artykule m.in.:
- Czym jest służebność przesyłu?
- Czym jest ustanowienie służebności za „odpowiednim wynagrodzeniem”?
- Co definiuje standard oceny nieruchomości?
- Kiedy nie stosować standardu wyceny nieruchomości?
- Co w opinii zgodnej ze standardem wyceny nieruchomości?
- Co w operacie szacunkowym zgodnym ze standardem wyceny nieruchomości?
- Kiedy określa się służebność przesyłu?
- Kiedy określa się wynagrodzenie za korzystanie z pasa służebności przesyłu?
- Jakie dane, według standardu, powinien otrzymać rzeczoznawca majątkowy?
- Co znajduje się w standardzie wyceny nieruchomości?
- Jak ustalić „odpowiednie wynagrodzenie” za korzystanie z pasa służebności przesyłu?
- Jak ustalić wartość gruntu zajętego pod naziemny element urządzenia?
