zmiany w prawie budowlanym

1ec734d9-3249-4b22-875f-2332f0509646

Nowe przepisy w sprawie warunków technicznych dla budynków i ich usytuowania już od 1 kwietnia 2024 r.

Dynamicznie zmieniające się otoczenie prawne powoduje, że przepisy prawa muszą być wciąż aktualizowane. Dokładnie tak samo jest w przypadku rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, które z uwagi na rozwijającą się branżę budowlaną, wymagało szybkiej nowelizacji. Nowe przepisy będą obowiązywać od 1 kwietnia 2024 r. W artykule przedstawiamy syntetyczny opis zmian, które wprowadzi nowelizacja.

W tym artykule m.in.:

  • Jak zmienią się przepisy od 1 kwietnia 2024 r.?
  • Ocena przedmiotowych zmian przez autor
  • Kiedy zmiany wejdą w życie?
AdobeStock_671321142

ZMIANY W PRAWIE BUDOWLANYM 2024

1 kwietnia 2024 wejdą w życie dwie istotne nowelizacje w przepisach prawa budowlanego. Odnoszą się one do formy oraz szczegółowego zakresu projektu budowlanego, jak również warunków technicznych, jakie muszą spełniać budynki oraz ich usytuowanie. Każdy kto ma do czynienia z prawem nieruchomości powinien zapoznać się z omawianymi w artykule zmianami. Tym bardziej jeśli planuje budowę w 2024 roku. Planowane zmiany omawia i komentuje ekspert – geodeta i doradca ds. nieruchomości Jacek Hus.

W tym artykule przeczytasz m.in.:

  • Zmiana 1: Większa minimalna odległość budynków mieszkalnych od obiektów przemysłowych

  • Zmiana 2: Wzrost powierzchni terenów zielonych

  • Zmiana 3: Zmiany w minimalnych odległościach między budynkami, czyli walka z „patodeweloperką”

  • Zmiana 4: Redukcja hałasu w budynkach mieszkalnych

  • Zmiana 5: Zmiany w organizacji miejsc postojowych, z których korzystają osoby niepełnosprawne

  • Zmiana 6: Użytkowa powierzchnia minimalna lokalu

  • Zmiana 7: Zmiana wymagań dotyczących miejsc rekreacyjnych oraz placów zabaw

  • Zmiana 8: Pomieszczenia do przechowywania wózków dziecięcych i rowerów

  • Zmiana 9: Zwiększenie prywatności na balkonach

  • Zmiana 10: Konieczność zapewnienia pomieszczenia przeznaczonego do przewijania osoby dorosłej o szczególnych potrzebach

v 2

Magazyny energii elektrycznej: nowe perspektywy w świetle zmian w prawie budowlanym i energetycznym w 2024 roku

Odkryj najnowsze zmiany w prawie budowlanym i energetycznym, które otwierają nowe horyzonty w świecie magazynowania energii elektrycznej. Nowe regulacje rewolucjonizują branżę, oferując inwestorom i przedsiębiorcom unikalne możliwości. Analizujemy wpływ tych zmian na mikroinstalacje, procedury przyłączeniowe oraz możliwości rozwoju infrastruktury energetycznej. Nie przegap zmian, które są kluczem do zrozumienia i wykorzystania pełnego potencjału innowacji w sektorze magazynów energii elektrycznej.

W tym artykule m.in.:

  • Magazyny energii elektrycznej w kontekście ostatnich zmian w prawie budowlanym i prawie energetycznym

  • Wyjaśnienie regulacji wynikającej z art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c Prawa budowlanego w związku z art. 7 ust. 8d12 Prawa energetycznego

  • Jak najnowsze zmiany w Prawie budowlanym 2024 wpływają na możliwości inwestorów?

  • Co nowego w zakresie prawa energetycznego i mikroinstalacji?

  • Jak procedury przyłączeniowe wpływają na sektor energetyczny?

AdobeStock_52331308

Charakterystyka energetyczna budynku, zeroemisyjne domy i obowiązkowa fotowoltaika – duże zmiany od 2028 roku

Nadchodzi nowy rozdział w zakresie neutralności energetycznej w budownictwie. W dniu 14 marca 2023 r. Parlament Europejski zatwierdził swoje postulaty w dyrektywie w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. O tych ambitnych postulatach słyszeliśmy już od wielu miesięcy. Sprawdzamy, jakie zmiany czekają nas od 2028 roku.

W artykule przeczytasz m.in.:

  • Czym jest „budynek zeroemisyjny”?

  • Do kiedy wszystkie budynki muszą być zeroemisyjne?

  • Które budynki będą zwolnione z obowiązkowej fotowoltaiki d 2028 roku?

  • Jakie są cele polityki klimatyczno-energetycznej do zrealizowania do 2030 roku?

AdobeStock_383290072

Przydomowy schron bez pozwolenia na budowę – od kiedy to będzie możliwe

Nadchodzą zmiany w przepisach prawa budowlanego, które do ustawy wprowadzą nowy rodzaj budowli – przydomowy schron. Jego budowa ma być możliwa bez pozwolenia na budowę. Przybliżamy nowe planowane przepisy.

W artykule przeczytasz m.in.:

  • czym jest przydomowy schron?
  • zgłoszenie budowy zamiast pozwolenia
Panel1

Zima na horyzoncie polskiego rynku nieruchomości

2023 rok upłynie dla branży nieruchomości względnie bezboleśnie. Kryzys zacznie być w tym segmencie odczuwalny dopiero w 2024 roku , o ile oczywiście do tego czasu nie nastąpi radykalna poprawa warunków gospodarczych – to jeden z najważniejszych wniosków po konferencji „PRES – Polish Real Estate Summit”, którą firma Nowy Adres zorganizowała 21-22 listopada w Zakopanem.

AdobeStock_221255242

Dziennik budowy – nowe zasady

Sprawdź, jak nowe rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia dzienników budowy, montażu i rozbiórki dostosowuje i ujednolica dotychczasowe przepisy.

inspektor nadzoru budowlanego

Zmiany w prawie budowlanym: domy do 70 m2

Artykuł omawia zmiany wprowadzane w prawie budowlanym ustawą z dn. 17.09.2021 r.
o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Nowe prawo ma zlikwidować zatory płatnicze

Uwaga na zmiany od 1 lipca

Dn. 01.07.2021 r. wchodzi w życie szereg rozporządzeń, wydanych w oparciu o upoważnienia zawarte w ustawie z dn. 07.07.1994 r. – Prawo budowlane. Przepisy wykonawcze dotyczą między innymi stosunkowo nowej procedury uproszczonego postępowania legalizacyjnego.

Kontakt z fiskusem pocztą elektroniczną

Już od lutego zmiany w informatyzacji procesu budowlanego

Rok 2021 będzie kluczowy dla informatyzacji procesu budowlanego. Już 4 lutego wejdą w życie pierwsze zmiany, pozwalające na występowanie z wybranymi wnioskami i zgłoszeniami w formie elektronicznej.