Budowa domu to coś więcej niż wybór wymarzonego projektu i postawienie murów. Liczy się też odpowiednio dobrana działka, która wpływa m.in. na końcowe koszty budowy, wygląd domu, jaki można na niej postawić, kąt nachylenia dachu, możliwą ilość kondygnacji i wiele innych. Warto więc decyzję o wyborze działki dokładnie przemyśleć. Na co zwrócić uwagę, aby nie popełnić nieodwracalnych błędów?
Istotne znaczenie przy wyborze działki ma także rodzaj budynku, jaki chcesz na niej postawić. Istnieją bowiem pewne ograniczenia, związane z obowiązującymi przepisami czy ukształtowaniem terenu, przez które może okazać się, że wymarzony projekt domu na wybranej działce nie będzie mógł powstać. By o niczym nie zapomnieć, poniżej prezentujemy spis najważniejszych elementów mających znaczenie podczas wyboru działki pod budowę domu jednorodzinnego.
W artykule przeczytasz m.in.:
-
Co sprawdzić w księdze wieczystej i MPZP działki?
-
Jakie są wymagane minimalne powierzchnie działek w mieście, na przedmieściach i na wsi, aby móc postawić na nich budynek mieszkalny?
-
Co powinien zawierać wniosek o ustalenie zagospodarowania terenu i warunków zabudowy?
-
Na co zwrócić uwagę sprawdzając położenie działki?
-
Jakie ryzyko niesie ze sobą możliwość ustanowienia służebności osobistej?
-
Jakie odległości od granic sąsiadujących działek należy uwzględnić planując budowę domu?
