Wzory dokumentów
Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiana może wpłynąć na wartość nieruchomości – podwyższyć ją lub obniżyć. W tym drugim przypadku właścicielowi przysługuje prawo do rekompensaty od gminy. Uprawnienie to przysługuje już w momencie ograniczenia lub braku możliwości korzystania z nieruchomości lub jej części zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem (np. przy zapisach limitujących maksymalną powierzchnię zabudowy).
Przed rozpoczęciem prac budowlanych konieczne jest przekazanie terenu wykonawcy robót, a konkretnie – reprezentującemu go kierownikowi budowy. W tym celu należy sporządzić protokół przekazania terenu budowy. Od momentu przejęcia terenu z pomocą protokołu po jego oddanie, to na wykonawcy spoczywa odpowiedzialność za ewentualne szkody. Dowiedz się, jak powinien wyglądać taki protokół.
W umowie o prace projektowe warto przewidzieć postanowienia, w których projektant zobowiązuje się wprost do opracowania działa oryginalnego. Dodatkowo w interesie inwestora jest, aby architekt wyraźnie przyjął odpowiedzialność za ewentualne naruszenia praw autorskich osób trzecich.
Obowiązkiem każdego zarządcy jest przeprowadzanie regularnych kontroli. Jednakże kontrole są niejednokrotnie obciążone trudnościami związanymi z dostępem do poszczególnych lokali mieszkalnych. Co możesz zrobić gdy jest duża ilość lokali i trudno w wyznaczonym terminie do nich wejść?
Odpowiedzi nawet na najtrudniejsze pytania
Możesz nam zaufać:
Copyright © Wszelkie prawa zastrzeżone
PrawoNieruchomosci24.pl