Jaka ochrona przysługuje właścicielowi i posiadaczowi nieruchomości

Na części nieruchomości gruntowej, której należącej do naszej spółdzielni sąsiad rozpoczął składowanie materiałów budowlanych, które pozostały mu po budowie. Argumentuje, że spółdzielnia i tak nie korzysta teraz z działki (faktycznie leży ona „odłogiem”) i że w bliżej nieokreślonym czasie materiały te sprzątnie. Co mamy zrobić z tak bezczelnym nieposzanowaniem naszej własności?