Opodatkowanie garaży wielostanowiskowych

Pytanie: Czy umowa nabycia lokalu mieszkalnego lub lokalu niemieszkalnego (np. udziału w lokalu garażowym) wraz ze związanym z danym lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej, jako umowa sprzedaży, daje nabywcom uprawnienia wynikające z instytucji rękojmi za wady prawne i fizyczne?

Odpowiedź: Zapisy Kodeksu cywilnego (dalej: kc) stanowią kompleksowe uregulowanie kwestii odpowiedzialności za wady. Nie zmieniło tego nawet wprowadzenie dnia 29 kwietnia 2012 roku do porządku prawnego tzw. ustawy deweloperskiej, która z założenia w lepszy sposób miała unormować zasady ochrony praw nabywcy, wobec którego deweloper zobowiązał się do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, albo do przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość.

Z artykułu dowiesz się m.in.:

Na czym polega odpowiedzialnosc deweloperska?
Ile czasu jest na dochodzenie roszczeń przez nabywców?
Czy wady stwierdzone w garażu stanowią wady nieruchomości wspólnej?

Uzyskaj pełen dostęp do serwisu!

Bądź na bieżąco ze wszystkimi zmianami w prawie.

Ponadto zapewnisz sobie dostęp do:

odpowiedzi na indywidualne pytania – będziesz mógł je zadać naszym ekspertom,
szkoleń wideo dla zarządców nieruchomości,
narzędzi (wzorów dokumentów, orzeczeń, aktów prawnych, ebooków),
bazy porad i odpowiedzi na pytania zarządców.

Uzyskaj dostęp »