Wsparcie dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych po powodzi

Do Sejmu trafił rządowy projekt specustawy powodziowej. Zakłada on m.in. spłatę przez państwo rat kredytów hipotecznych przez 12 miesięcy dla osób poszkodowanych przez powódź oraz wprowadzenie prawa pierwokupu mieszkań przez gminy dotknięte skutkami powodzi. Projekt przewiduje również pomoc finansową dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych na remont. W związku z powodziami, wysokość premii remontowej została zwiększona z 25% do 50% kosztów przedsięwzięcia. Przeczytaj na co spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe mogą przeznaczyć premię remontową.

Premia remontowa - częściowy zwrot kosztów poniesionych na remont po powodzi

W artykule autorka opisuje założenia rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw.Zgodnie z przepisami wskazanej ustawy, wprzypadku gdy przedsięwzięcie remontowe dotyczy usuwania szkód powstałych na skutek powodzi, wysokość premii remontowej stanowi:

60 % kosztów przedsięwzięcia – w przypadku gdy temu przedsięwzięciu remontowemu poddawany jest budynek mieszkalny wielorodzinny wpisany do rejestru zabytków lub znajdujący się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, nie więcej jednak niż wykorzystana kwota kredytu, o którym mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków,
50 % kosztów przedsięwzięcia - w przypadku gdy temu przedsięwzięciu remontowemu poddawany jest inny budynek mieszkalny wielorodzinny.

Na co spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe mogą przeznaczyć premię remontową?

Premię remontową na usuwanie skutków powodzi obsługuje Bank Gospodarstwa Krajowego. Premię tę spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe mogą przeznaczyć na remont części wspólnych budynków wielorodzinnych, takich jak: klatki schodowe, piwnice, elewacje, okna, drzwi, fundamenty, instalacje, pralnie, suszarnie.

Z premii remontowej mogą korzystać inwestorzy np.:

wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe,
jednostki samorządu terytorialnego,
towarzystwa budownictwa społecznego,
społeczne inicjatywy mieszkaniowe,
spółki prawa handlowego,
osoby fizyczne.

Wysokość premii remontowej wynosi 25 % kosztów remontu. W ustawie powodziowej została jednak zwiększona do 50 % (dla celów usuwania skutków powodzi).

Ustawa o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw wejdzie w życie z dniem następującym po dniu jej ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

Źródło:

Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw.

Podstawa prawna:

Ustawa z 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (tekst jedn.: Dz.U. z 2023 r. poz. 2496 ze zm.).