Lex Deweloper 2024 Będą nowe zasady ustalania liczby miejsc parkingowych

Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje znieść centralne planowanie miejsc parkingowych. W uchwałach o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej nadal będzie ustalana minimalna liczba miejsc postojowych. Polski Związek Firm Deweloperskich domaga się uchylenia współczynnika postojowego, argumentują, że ich klienci mają zwykle jedno auto.

Rządowy projekt zmian w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, przewiduje również zmiany w ustawie z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących., dalej: Lex Deweloper.

Przeczytaj także:

Od 2023 roku – 1 lub 1,5 miejsca postojowego na mieszkanie

12 maja 2023 r. wszedł w życie przepis Lex Deweloper, zgodnie z którym na każde mieszkanie poza strefą śródmiejską przypada 1,5 miejsca postojowego, a w strefie śródmiejskiej 1 miejsce. Wcześniej samorządy ustalały własne zasady.O usunięcie współczynnika postojowego apeluje Polski Związek Firm Deweloperskich, który uważa, że jest on niezrozumiały. Kupujący mają zwykle jedno auto.

W planach jest rezygnacja ze współczynnika postojowego

Przygotowany przez resort rozwoju i technologii projekt zmian przewiduje rezygnację z określania na poziomie krajowym minimalnego współczynnika liczby miejsc postojowych przewidzianych do realizacji w ramach inwestycji mieszkaniowe. Oznacza to powrót do zasad obowiązujących przed 2023 r.

W uchwałach nadal będzie ustalana minimalna liczba miejsc postojowych

W uchwałach o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przyjmowanych na podstawie specustawy mieszkaniowej nadal będzie ustalana minimalna liczba miejsc postojowych. Pozostanie także przepis upoważniający radę gminy do określenia w lokalnych standardach urbanistycznych liczby miejsc postojowych niezbędnych dla obsługi realizowanej inwestycji mieszkaniowej.

Przeczytaj także:

Źródło:

Projekt ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw.

Podstawa prawna:

Ustawa z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tekst jedn. Dz.U. z 2024 r. poz. 195, ze zm.).