Stan prawny na dzień: 21.12.2023
Pytanie: Wspólnota mieszkaniowa będzie występować w sądzie (jako pozwana) w sporze z jednym z właścicieli mieszkań (sprawa dotyczy centralnego ogrzewania). Zarząd wspólnoty chciałby, aby powierzyć reprezentowanie wspólnoty radcy prawnemu doświadczonemu w problematyce dotyczącej wspólnot mieszkaniowych. Reprezentacja ta będzie się wiązała z poniesieniem kosztów przez wspólnotę mieszkaniową. Czy Zarząd wspólnoty posiada kompetencje do podjęcia takiej decyzji czy potrzebna jest zgoda większości właścicieli w formie uchwały? Dodam, że sprawa nie dotyczy zaległości - w tej kwestii wspólnota podjęła uchwałę o kierowaniu spraw dłużników do sądu i w tym przypadku jest zgoda na koszty związane z prowadzeniem takich spraw przez radcę prawnego (przygotowanie pozwu itp.).
Uzyskaj pełen dostęp do serwisu!
Bądź na bieżąco ze wszystkimi zmianami w prawie.
Ponadto zapewnisz sobie dostęp do:
- odpowiedzi na indywidualne pytania – będziesz mógł je zadać naszym ekspertom,
- szkoleń wideo dla zarządców nieruchomości,
- narzędzi (wzorów dokumentów, orzeczeń, aktów prawnych, ebooków),
- bazy porad i odpowiedzi na pytania zarządców.
Marcin Sarna
prawnik, specjalista z zakresu prawa nieruchomości