Uchwała remontowa wspólnoty może dotyczyć kwoty mniejszej niż potrzebna do remontu

Pytanie: Czy uchwała remontowa wspólnoty mieszkaniowej musi być poprzedzona zbieraniem ofert? Czy możliwa jest sytuacja odwrócona, gdzie to mieszkańcy uchwalają, że przeznaczają np. 25.000 zł na wykonanie danej czynności, z zastrzeżeniem, że jeżeli kwota będzie nie wystarczająca remont będzie kontynuowany w latach kolejnych ze środków zgromadzonych na funduszu remontowym? Oczywiście każde kolejne wydatkowanie będzie poprzedzone uchwałą.